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Obj.: 1 | 1

Top saniertes Reihenmittelhaus

Gartenterrasse Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Gartenterrasse
695.000,- €
 
Gartenansicht Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Gartenansicht
Rückansicht Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Rückansicht
Gartenterrasse Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Gartenterrasse
Gartenansicht Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Gartenansicht
Gartenhütte Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Gartenhütte
Luftaufnahme Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Luftaufnahme
Eingangsbereich Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Eingangsbereich
Eingang Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Eingang
Essbereich Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Essbereich
Essbereich & Küche Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Essbereich & Küche
Küche Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Küche
Treppe Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Treppe
Bad 1 Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Bad 1
Bad 1 Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Bad 1
Wohn-/Esszimmer Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Wohn-/Esszimmer
Eltern Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Eltern
Eltern Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Eltern
Kind 1 Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Kind 1
Kind 2 Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Kind 2
Treppe Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Treppe
Büro Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Büro
Bad 2 Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Bad 2
Saunabereich im KG Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Saunabereich im KG
Sauna im KG Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Sauna im KG
Keller Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Keller
Stromkasten Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Stromkasten
Heizung Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Heizung
Grundriss EG Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Grundriss EG
Grundriss KG Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Grundriss KG
Grundriss OG Einfamilienhaus Koblenz / Karthause
Grundriss OG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

56075 Koblenz / Karthause

Objektdaten

Objekt-Nr. A819
Wohnfläche (ca.) 137 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 695.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
368 m²
Ausstattung
Terrasse
Unterkellert
Kabel / Sat-TV
Details
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2

Dieses hochwertig sanierte Reihenmittelhaus mit eigener Garage in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage überzeugt durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Gesamtbild - innen wie außen.

Das Haus wurde umfassend erneuert: Sowohl die Innenräume als auch die Außenanlage samt Garten, Terrasse und Gartenhaus präsentieren sich in neuwertigem Zustand. Die großzügige Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich ideal in den offenen Wohnbereich ein. Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine moderne Brennwert-Gastherme sowie zwei stilvolle Bäder mit ebenerdigen Duschwannen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist die Mezzanin-Bauweise, bei der die einzelnen Wohnebenen leicht versetzt zueinander angeordnet sind. Diese Bauweise sorgt für eine angenehme Raumwirkung, kurze Wege zwischen den Ebenen und ein offenes, modernes Wohngefühl.

Im Untergeschoss befindet sich ein gepflegter, teilweise ausgebauter Keller mit eigenem Duschbereich und Sauna - ideal für Wellness und Erholung zu Hause. Der Keller ist sowohl vom Wohnbereich als auch direkt über den Garten zugänglich. Zusätzlich bietet das Grundstück einen zweiten Zugang von der rückwärtigen Straße, was insbesondere für Gartennutzung oder Lieferungen praktisch ist.

Die überdachte Gartenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - perfekt für Familien mit Kindern oder Paare mit Wunsch nach Komfort, Ruhe und Qualität in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage auf der Karthause, einem beliebten Stadtteil von Koblenz. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Durch die Nähe zur B9 und A61 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar. Erholungsgebiete wie der Stadtwald und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ansprechpartner

Herr Metin Inci
Telefon: 00492619145751
Mobil: 00491795192278
info@inci-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2030-09-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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