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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Voll ausgestattetes Ladenlokal in der Fußgängerzone zur Übernahme

Außenansicht Gastgewerbe Koblenz
Außenansicht
4.000,- €
 
Verkaufsflächen Gastgewerbe Koblenz
Verkaufsflächen
Schaufenster Gastgewerbe Koblenz
Schaufenster
Lager EG Gastgewerbe Koblenz
Lager EG
Treppe zwischen EG u. OG Gastgewerbe Koblenz
Treppe zwischen EG u. OG
Treppe zwischen EG u. OG Gastgewerbe Koblenz
Treppe zwischen EG u. OG
Küche Gastgewerbe Koblenz
Küche
Kühlhaus Gastgewerbe Koblenz
Kühlhaus
Kühlschränke Gastgewerbe Koblenz
Kühlschränke
Kühlhaus Gastgewerbe Koblenz
Kühlhaus
Lastenaufzug Gastgewerbe Koblenz
Lastenaufzug
Lager OG Gastgewerbe Koblenz
Lager OG

Objektart

Gastgewerbe

Adresse

56068 Koblenz

Objektdaten

Objekt-Nr. A822
Fläche (ca.) 130 m²
Kaltmiete 4.000,- €
Informationen
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
130 m²
Ausstattung
Details
Warmmiete (ca.)
4.450,- €

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage der Koblenzer Innenstadt

Das Ladenlokal befindet sich in bester und hochfrequentierter Lage der Koblenzer Fußgängerzone. Durch die große Fensterfront ist eine exzellente Sichtbarkeit gewährleistet - zudem besteht die Möglichkeit zur Außenbestuhlung. Ideal geeignet für Gastronomie, Bäckerei.

Die Fläche ist aktuell vollständig als Poké Bowl & Salat-Bar eingerichtet. Das Geschäft ist etabliert, verfügt über einen treuen Kundenstamm und solide Umsätze. Die Übernahme erfolgt gegen Zahlung einer Ablösesumme inklusive Inventar und bestehendem Mietvertrag.

Eine große Küchenlüftung für Grill- oder Bratarbeiten ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch technisch nachgerüstet werden.

Flächenaufteilung

-Gesamtfläche: ca. 130 m² auf zwei Etagen
-Erdgeschoss (ca. 65 m²): Verkaufsfläche, Personalraum, Flur, Gäste-WCs
-Obergeschoss (ca. 65 m²): Küche, Kühlhaus, Lager
-Lastenaufzug für einfachen Warenverkehr zwischen EG und OG

Anmietung nach Absprache. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne direkt unter 01795192278 anrufen.

Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A61 (Köln - Mannheim / Ludwigshafen) und A 48 (Trier - Frankfurt) treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Darüber hinaus liegt Koblenz an der stark befahrenen Rheintaltrasse der Deutschen Bahn, die eine Hauptachse in Nord-Süd-Richtung bildet.

Ansprechpartner

Herr Metin Inci
Telefon: 00492619145750
Mobil: 00491795192278
info@inci-immo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 195 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 195 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 195 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 195 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 195 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2030-09-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis GebäudeartGewerbe

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Objektanfrage

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